안녕하세요? Credit Compass 입니다. 

이번 포스팅에서는 주택도시기금의 도시재생상품 중에서 개별융자지원 초기사업비를 지원하는 대출상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

도시재생 개별융자지원 상품은 도시재생활성화지역 내에서 도시재생사업을 추진하는 사업시행자에게 대출 및 융자를 진행 해 주는 상품을 말하며, 수요자중심형 융자대상은 제외입니다. 

 이 상품은 연 2.2% 변동금리가 적용이 되며, 한도는 총사업비의 50% 이내로 융자한도 적용기준에 따라서 차등적용이 됩니다. 

 지자체와 공공기관, 지방공기업의 경우에는 기금미지원시 추정사업수익률+2%초과 시에는 융자의 한도는 총사업비의 30%이내가 적용이 되며, 1%초과~2%이하는 총사업비의 40% 이내, 1%이하는 총사업비의 50% 이내에서 한도를 설정하게 됩니다. 단, 기금의 미지원시 추정사업수익률은 기금융자 지원을 받지 않을 경우 당해 사업에 대해서 예상되는 추정매출액 총액 대비 추정순이익(세전) 총액의 비율을 사업기간으로 연평균하여 산정합니다. 

 이상 언급했던 차주 이외는 4%초과~6%이하는 총사업비의 30% 이내의 한도로, 2%초과~4%이하는 40%이내, 2%이하는 50% 이내로 한도를 설정할 수 있습니다. 단, 기금미지원시 추정사업수익률이 6%를 초과할 경우에는 융자가 거절됩니다. 

 도시재생 복합금융지원의 융자는 13년동안 가능합니다. 세부조건은 국공유지 위탁개발사업, 복합역사 개발사업 등 장기간 운영이 필요한 사업은 최초 융자실행일로부터 최대 35년 이내에서 10년 단위로 연장이 가능하며, 중도상환수수료가 없고 만기일시로 상환할 수 있습니다. 

도시재생 복합금융지원대출의 조건

도시재생 개별융자지원 이용절차 및 제출서류