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 이번 포스팅에서는 주택도시기금의 도시재생상품 중에서 도시재생활성화지역 내에서 둥지 내몰림이 없는 임대상가 조성에 필요한 자금을 대출 해 주는 임대상가조성융자 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 임대상가조성융자상품은 도시재생활성화 지역 내 마을기업, 사회적기업, 협동조합, 지자체, 공공기관, 지방공기업 등이 융자 대상이며, 연 1.5% 변동금리로 책정되어 융자를 받을 수 있습니다. 또한 융자의 용도는 토지 건물매입비와 건설, 리모델링 자금운영비(공공차주에 한함)으로만 사용할 수 있도록 하고 있습니다. 

 여기서 공공차주란 지자체와 공공기관, 지방공기업을 뜻합니다. 임대상가조성융자의 대출한도는 총 사업비의 80% 이내에서 결정이 되며, 대출기간은 5년(최장 민간10년, 공공 15년)동안 만기일시상환 또는 원리금(원금)균등분할상환으로 진행할 수 있습니다. 

임대상가조성융자 조건

임대상가조성융자 이용절차

임대상가조성융자 제출서류

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 이번 포스팅에서는 주택도시공사의 도시재생활성화지역 내 상가 신축과 리모델링에 필요한 자금을 융자해 주는 상품인 상가리모델링융자 대출상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 상가리모델링 융자상품은 도시재생활성화 지역 내 토지 혹은 상가소유 법인 또는 개인이 대상입니다. 금리는 연 1.5% 변동금리로 책정이 되어 있으며, 반드시 상가의 건설 및 리모델링의 용도로 사용해야 합니다. 

또한 상가리모델링융자의 대출기간은 5년(최장 10년)이며, 만기일시상환 또는 원리금(원금)균등분할상환 할 수 있습니다. 

상가리모델링융자한도

 상가리모델링융자의 조건은 제3자의 임대가 가능하며 이는 [상가건물 임대차보호법] 등 법정 기간까지 계약갱신을 보장하고, 융자기간 중에 임대료 인상률 5% 이내(또는 상생협약 등 체결 시 그에 따름) 등 융자약정을 준수해야 합니다. 혹시라도 위반했을 때 기한이익 상실 시 중도상환수수료(연 3%)가 부과됩니다. 

상가리모델링융자 신청절차

상가리모델링 융자 제출서류

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 이번 포스팅에서는 주택도시기금의 도시재생형상품 가운데 도시재생활성화지역 내 공공주차장 조성에 필요한 자금을 융자 해 주는 공공주착장조성사업 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 공공주차장조성사업 대출은 도시재생활성화 지역 내 주차장 부지를 소유하고 있는 법인 또는 개인과 지자체, 공공기관, 지방공기업 등이 융자의 대상입니다. 

 연 1.5% 변동금리로 금리가 책정이 되었으며, 자금의 용도는 반드시 주차장 건설자금으로만 쓰여져야 합니다. 대출기간은 최대 5년(최장 민간 10년, 공공 15년)이며, 상환방법은 만기일시상환 또는 원리금(원금)균등분할상환이고 중도상환수수료는 없습니다. 

 공공주차장조성사업 자금의 융자조건은 주변시세 이하로 주차료가 책정되어야 하며, 제3자 임대가 가능합니다. 

여기서 제3자 임대 시에는 [상가건물 임대차보호법] 등 법정기간까지 계약 갱신을 보장하며, 융자기간 중 임대료 인상률 5% 이내(또는 상생협약 등 체결 시 그에 따름) 등 융자약정을 반드시 준수해야 합니다. 

또한 지금까지의 사항을 위반하여 기한이익이 상실되었을 때 중도상환수수료(연3%) 징수가 된다는 것을 명심해야 합니다. 

공공주차장조성사업 자금 대출한도

공공주차장조성사업 대출 신청절차

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 이번 포스팅에서는 주택도시기금의 도시재생상품 중에서 수요자 중심형인 코워킹 커뮤니티 시설에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 코워킹커뮤니티 시설은 도시재생활성화지역 내에서 업무, 문화집회, 교육연구, 판매, 숙박, 근린생활시설, 주택 등의 여러목적으로 활용할 시설 조성에 필요한 자금을 융자 해 주는 상품입니다. 

 코워킹커뮤니티시설 조성자금 대출은 도시재생활성화 지역 내의 개인과 지자체, 공공기관, 지방공기업, 마을기업, 사회적기업, 협동조합 등이 대상이며, 이율은 연 1.5%(변동금리)로 진행이 가능하며 반드시 건설, 매입, 리모델링 자금의 용도로 사용이 되어야 합니다. 또한 대출기간은 5년(민간 최장 10년, 공공 최장 15년)까지 가능하며, 만기일시상환 혹은 원리금(원금)균등분할상환(중도상환수수료 없음)으로 진행 가능합니다. 

코워킹커뮤니티시설 조성 자금대출의 한도와 융자조건

코워킹커뮤니티시설 조성 자금대출의 이용절차

코워킹커뮤니티시설 조성 자금대출의 제출서류