나의 신용도를 올리는 대출사후관리

Posted by 유연한 버드나무처럼
2018. 10. 2. 17:41 신용관련 정보




 안녕하세요? Credit Compass입니다. 




일반적으로 사람들은 대출을 신청하기 전에 


여러곳을 알아보고 


대출금리나 혜택들을 비교도 해 보고, 


직접 전화나 금융기관을 방문하여 상담을 받는 등 


많은 노력을 기울이고 있습니다. 





그러나 정작 대출을 받고나면 


매달 정기적으로 돌아오는 납입기한 내에 


이자를 납부하는 것도 어려워 하고, 


이를 체계적으로 정확하게 관리를 해야한다고 


생각하는 사람들은 드물다고 합니다. 



대출보유자나 대출을 생각하고 있는 사람들이라면 


결국 이자문제를 생각 안 할 수 없을 것이기 때문에 


이는 곧 신용문제와 직결이 되며, 


현재의 자신의 신용등급을 올리는 노력은 


반드시 해야합니다. 



일반적으로 개인의 대출정보는 


과거의 금융이력을 판단하는 것이 아니라 


현재 보유하고 있는 채무상태를 


반영하여 평가하고 있습니다. 



다시 말하면 대출을 상환하는 즉시 


신용점수에 반영이 되기 때문에 


대출 보유자는 꼼꼼한 대출관리를 통해서 


신용도를 올리는 것이 


가장 효과적일 수 있습니다. 





또한 원리금을 정환한 납기일 내에 


납부하는 연체 관리도 매우 중요합니다. 



실수로 원리금을 기한 내에 납부하지 않거나 


납입통장 잔액을 평소에 


확인하지 않는 습관을 들인다면 


신용도 하락은 말할 필요도 없이 


좋지 않게 될 것입니다. 



만약 대출을 짧게 쓰는 단기대출 또는 


소액대출이라도 2금융권이나 대부업체에서 


고금리로 신용대출을 받는다면, 


신용등급은 하락할 수 밖에 없습니다. 



또한 하락한 신용등급으로 


향후 1금융권의 대출이 많이 어려워 지는 


악순환이 반복되게 되는데 


이를 신용의 악순환이라고도 합니다. 



신용의 악순환을 막기 위해서는 


대출을 받은 금융권에 따라서 


신용등급에 영향을 많이 미칠 수 밖에 없으니 


1금융권부터 순차적으로


대출 조건을 알아보는 것이 좋습니다. 



꼭 대출을 받을 때에는 


다음과 같은 순서를 기억해야 합니다. 





혹시라도 신용등급 때문에 


1금융권이 어려워서 


그 이외의 금융기관에서 


대출을 고려하고 있다면, 


제2금융권보다 


P2P 대출을 먼저 고려할 수 있습니다. 



P2P대출의 경우에는 


온라인과 모바일로 신청 할 수 있어서 


비교적 간단한 절차가 장점이며, 


2금융권 대비 금리가 상대적으로 낮은편입니다. 



각 P2P업체마다 대출을 진행하는 방식은 다르지만 


일반적으로 제도권 금융기관과는 달리 


신용 조회 시 조회가 남지 않습니다. 



그래서 P2P대출로 기존 대출을 대환하면 


즉시 신용등급 향상에도 


매우 도움이 될 수 있습니다. 



또한 기존의 카드론이나 


2금융권의 고금리 대출을 이용하고 있는 사람이라면 


P2P대출로 대환하는 경우에는 


금리도 더 저렴해서 이자비용도 


상당히 줄일 수 있습니다. 




다른 예로 우리는 차량을 구입할 때 


목돈이 필요합니다. 



목돈이 없을 때는 


차량 구매 시 카드사나 캐피탈에서 


판매하는 대출 및 할부상품을 


이용할 수 밖에 없습니다. 



걱정이 되는 것은 혹시라도 


캐피탈이나 카드사의 대출상품이어서 


이용 시 신용등급의 하락을 우려하게 됩니다. 



그러나 우리가 신차를 살 때, 


카드사나 캐피탈을 이용해도 


예외적으로 신용등급은 떨어지지 않습니다. 



오히려 기존에 신차 할부금융 이용자도 


잘 상환한다면 신용평점은 올라갈 수 있기 때문에 


신차구입 시 신용대출을 알아보고 있었다면 


은행과 카드사, 캐피탈의 차량구입관련 


할부 대출 상품을 알아보는 것을 추천합니다. 







대출사후 관리 3단계 수칙




대출사후관리 1단계


대출계좌는 통합해서 관리해야 합니다. 



우리가 대출을 진행하고 나면 


신청 절차가 번거로워서 


사후 관리에 소홀 해 지기 쉽습니다. 



또한 대출금액은 동일하더라도 


대출 계좌가 많아질수록 


신용도에 불리한 영향을 끼치기 때문에 


대출계좌는 하나로 통합해서 


관리하게 되면 출금되는 금액 파악과 


정리가 쉬워져서 연체의 위험성도 


그만큼 줄어들게 됩니다. 





대출사후관리 2단계


지속적으로 대환대출을 알아보고 시도해야 합니다. 



첫 대출 시에는 무엇보다 


중도상환수수료가 면제인 상품으로 


대출상품을 선택을 하고 


대출 이후에도 지속적으로 한도 및 


금리조건을 조회하면서 


대환대출을 계획하는 것이 매우 중요합니다. 



대환대출은 원 이자납입금액을 줄여주게 되고, 


신용등급에 상승에도 긍정적인 영향을 주게 됩니다.



 또한 더 나은 대환대출의 조건이 될 수 있어서 


유리한 점이 많아지게 됩니다. 



요즘은 많은 금융기관에서 


온라인 상으로 간편한 조회를 통해서 


대환대출 및 한도조회 서비스를 제공하고 있습니다. 



계속 비교를 해 보면서 자신에게 


혜택이 있는 대출 상품을 


수시로 체크 해 보는 습관이 매우 중요합니다. 





대출사후관리 3단계


신용도가 상승했다면 금리인하요구권을 사용해야 합니다. 



대출 진행 이후에 


신용등급 상승, 취직이나 승진, 


의사, 변호사, 공인회계사 등 전문 자격시험에 합격 등 


다음과 같이 자신에게 유리한 상황이 


적용이 되어서 신용 상태가 개선되는 경우에는 


대출을 진행한 금융기관에서 


금리인하요구를 할 수 있습니다. 



금리인하요구권은 은행, 저축은행, 카드사, 보험사 등 


제2금융권까지 신용 및 담보 


그리고 개인 및 기업대출 모두 적용이 됩니다. 



단지 햇살론 등의 정부정책자금대출과 


예,적금 담보대출, 보험회사의 보험약관대출 등에서는 


금리인하요구권 대상이 되지 않습니다. 




반드시 대출이 있다면 


우선적으로 신용도를 항상 체크하는 습관을 길러야 합니다. 



대표적인 신용정보회사인 


올크레딧, KCB, NICE 등에서는 


무료로 신용리포트를 제공하며, 



유료서비스를 이용하면 더욱 더 편리하게 


신용등급을 편리하게 관리 해 주는 


상품들이 있어서 꼭 한 번 사용 해 보시기를 추천드립니다. 



올 하반기부터는 신용등급에서 


점수제로 변경이 되는데, 


오히려 더 신용관리를 꼼꼼히 하면 


신용상승의 기회가 많아졌다고 볼 수 있습니다. 



금융시대에 살면서 꼭 밥 세끼를 챙겨 먹듯이 


신용관리도 잊지 않고 습관적으로 해야 할 것입니다.







부도임대주택퇴거자 전세자금 대출에 대해

Posted by 유연한 버드나무처럼
2018. 9. 23. 00:00 정부지원대출 관련 정보




안녕하세요? Credit Compass입니다. 




이번 포스팅에서는 주택도시기금의 


부도임대주택퇴거자 전세자금 대출에 대해서 


알아보도록 하겠습니다. 





부도임대주택퇴거자 전세자금 대출은 


부도임대주택에서 퇴거당하거나 



퇴거당할 예정인 임차인 중에서 


임차보증금이 3억원 이하인


(수도권 이외의 지역은 2억원 이하) 


주택임대차 계약을 체결하고 



임차보증금의 5% 이상을 지불한 고객에게 


대출이 가능한 상품입니다. 



또한 해당 지자체장의 추천을 받은 


만 19세 이상의 무주택 세대주 


또는 인정되는 자와 매각허가결정일 이전에 


임대차계약체결 및 주민등록 전입을 



완료하여 해당 주택에 계속 거주 중이거나 


경락허가결정일 이후 퇴거를 당한자가 


대출을 받을 수 있는 조건이 되며, 



연 3.0%(기초생활수급자 및 독거노인은 연 1.0%)의 금리를 


적용 받아 최대 5천만원 이내


(임차보증금 반환확약서에 의한 전세신용대출은 3천만원 이내)로 


진행이 가능합니다. 



대출의 기간은 2년 이내 일시 상환


(2회 연장 가능 / 최장 6년 동안 가능)을 해야하며, 



기한 연장 시 원금의 20% 상환 


또는 0.5%의 가산금리가 적용이 됩니다. 



부도임대주택퇴거자 전세자금 대출은 


주택금융신용보증서와 연대보증인, 


임차보증금 반환확약서가 담보가 되며, 



임대차계약서 상 입주일과 


주민등록등본상 전입일 중에서 


빠른 날짜로부터 3개월 이내 


대출조건으로 지원이 가능합니다. 






부도임대주택퇴거자 전세자금 대출 신청절차







부도임대주택퇴거자 전세자금 대출 준비서류





 

나에게 맞는 정부지원 서민금융제도 비교 정리

Posted by 유연한 버드나무처럼
2018. 9. 10. 18:00 금융관련 정보



나에게 도움을 주는 서민금융제도 비교




신용등급이 낮거나 소득이 낮다면 


은행에서 대출을 받기란 매우 어려운 실정입니다. 



그래서 모든 은행을 알아보다가 결국에 


사금융을 이용하는 경우가 허다합니다. 






그러나 대부업체와 사금융은 대출금리가 


매우 높기 때문에 대출을 신청하는 즉시 


빚의 수렁에 빠질 수가 있습니다. 



다행히도 정부 및 공공기관 등은 


경제적인 어려움을 겪고 있는 서민과 


영세상공인 등을 위해서 다양한 


서민금융지원제도를 운영하고 있습니다. 



방송이나 신문기사 등을 통해서 


한 번은 들어봤을 새희망홀씨대출이나 


햇살론 등이 대표적인 서민금융지원제도입니다. 






서민금융지원제도 종류와 이용조건은 어떻게 되나요?




서민금융지원제도에는 


새희망홀씨대출과 햇살론 이외에도 


미소금융, 바꿔드림론 등의 


다양한 제도가 있습니다. 



지원대상과 대출의 용도가 각각 다르기 때문에 


나에게 맞는 조건을 잘 살펴볼 필요가 있습니다. 



그리고 연봉이 낮더라도 신용등급이 높은 경우에는 


시중 금융회사에서 더 나은 조건으로 


대출을 이용할 수 있으므로, 


서민금융지원제도와 꼼꼼하게 비교할 필요가 있습니다. 




만약에 연소득이 3500만원 이하이거나 


신용등급이 6~10등급으로 연소득이 


4500만원 이하인 경우에는 새희망홀씨대출, 


햇살론, 바꿔드림론 등을 이용할 수 있습니다. 



미소금융은 신용등급 6등급 이하부터 


이용할 수 있습니다. 



그러나 소득조건이나 신용등급이 해당된다고 해서 


아무 상품이나 이용할 수 있는 것은 아닙니다. 



나의 이용 목적에 따라서 이용 가능한 


지원제도가 달라지게 됩니다. 



새희망홀씨대출은 생계자금으로, 


햇살론은 창업 및 운영자금, 


생계자금, 대환자금으로 이용이 가능합니다. 



이번 포스팅에서는 이러한 상품들의 


이용조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 






창업 및 운영자금




미소금융 창업 및 운영자금 



제도권 금융기관 이용이 어려운 사람들에게 


창업 및 운영자금 등을 무담보, 


무보증으로 지원 해 주는 서민금융상품입니다. 









전통시장상인대출



전통시장 상인들을 대상으로 


운영자금을 지원해 주는 서민금융상품입니다. 







햇살론 창업운영자금 



신용등급 및 소득이 낮아 


제도권 금융기관 이용이 어려운 


소상공인에게 보증지원을 통해서 창업, 


운영자금을 지원해 주는 


서민금융상품입니다. 







생계 / 주거자금




생계자금 



신용등급 및 소득이 낮아서 


제도권 금융기관 이용이 어려운 


서민에게 서민금융진흥원의 


보증지원을 통해서 대출을 지원해줍니다. 








주거자금(임대주택보증금 지급)




LH공사, 지역개발공사(SH 등)의 


국민임대주택에 거주(예정)하는 분들의 


월세 부담을 줄여주기 위한 


자금을 지원해줍니다. 










저금리 전환대출





바꿔드림론



대부업체 등에서 대출 받은 고금리 대출을 


국민행복기금 보증을 통해서 


시중은행의 저금리 대출로 


바꿔주는 서민금융상품입니다. 









햇살론 대환대출




연이율 20% 이상의 고금리채무를 


정상 상환 중인 서민들을 대상으로 


보증지원을 통해서 대환대출을 


지원해주는 서민금융상품입니다. 









대학생, 청년 햇살론 




대학생, 청년의 고금리 대출을 은행에서 


저금리 대출로 전환해주는 


서민금융지원 상품입니다. 









서민금융지원제도를 빙자한 대출사기는 특히 조심!




신용등급이나 소득이 낮은 사람들은 


돈이 필요하지만 은행에서 대출 받기 


어렵다는 점을 이용해서 


서민금융지원제도를 빙자한 대출사기가 


최근 많이 일어나고 있어서 


꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 



금융회사와 공공기관은 전화로 송금 등 


금융거래나 통장과 카드를 요구하지 않기 때문에 


전화로 통장 및 카드, 공인인증서, 



보안카드 번호 등 금융거래정보를 


요구하는 경우는 100% 사기입니다. 



햇살론과 저금리 전환 대출 등을 문자메시지나 


전화로 안내받을 경우, 


대출중계수수료를 요구하는 경우와 


사전 승인이 났다고 하는 경우도 


거의 대부분 대출을 빙자한 사기일 


가능성이 높으므로 주의해야 합니다. 



대출사기와 관련해서는 금융감독원을 통해 


방문상담 및 전화상담(국번없이 1332)을 


받을 수 있으니 꼭 먼저 확인하고 진행하는 것이 좋습니다. 



무엇이든지 달콤한 이야기도 


꼼꼼히 따져보고 알아보는 것이 중요합니다. 






성실한 상환계획을 수립하는 것이 무엇보다 중요!




상담을 통해서 대출금액 및 대출기간, 


대출금리를 알아보았다면 


스스로 상환계획에 대해서 수립해야 합니다. 



정부지원이라고 방심하거나 


상환을 거부하게 되면 더 이상 


정부지원을 받을 수 없을 뿐만 아니라 


신용불량자로 낙인을 받아서 


빚의 수령에서 헤어나오지 못할 수 있습니다. 



이러한 서민금융지원제도는 


시중의 금융회사의 대출을 이용하기 


어려운 사람들에게는 한줄기 빛과 같은 존재입니다. 



그러나 엄연히 이 또한 빚이라는 것을 명심해야 합니다. 



이러한 기회를 통해 위기를 벗어나서 


행복한 경제생활을 누리는 것이 무엇보다 중요합니다.